• Главная
  • Жилищное право
  • Могут ли по суду обязать продать квартиру с прописанным несовершеннолетним (не собственником)?

Могут ли по суду обязать продать квартиру с прописанным несовершеннолетним (не собственником)?

  • Uzytija

Uzytija

Автор
Они подали жалобу в Верховный суд. Верховный суд решил по справедливости? Дело рассматривала коллегия из трех судей. Вот какая логика была в их решении. По закону, если имущество в долевой собственности, его можно разделить.

Ogozequ

Эксперт
Потом была апелляция в городском суде. Там решение первой инстанции отменили и полностью удовлетворили иск. Семью обязали выплатить женщинам рыночную стоимость их долей. Женщины с таким решением не согласились. Они не хотели продавать свои доли и были против того, что их принудительно лишают права собственности, хоть и с компенсацией.
 

Ajisa

Эксперт
Основание . Это действующая норма гражданского кодекса. Что решил суд по поводу принудительной продажи долей? Сначала иск рассматривал районный суд. Он не нашел оснований лишать женщин права собственности на часть квартиры и отказал семье.
 

Etugawaw

Эксперт
У семьи нет другого жилья. А у женщин есть. В этой квартире они не живут, никогда не въезжали и даже не регистрировались. Выделить им отдельные комнаты в квартире не позволяет площадь. Скорее всего, квартира им не нужна. Значит, есть основания признать их доли незначительными и заставить взять деньги вместо недвижимости. В иске так и написали.
 

Iwamiviv

Эксперт
Семья из трех человек попросила суд признать доли двух собственниц незначительными. И на этом основании захотела, чтобы суд обязал этих собственниц продать свои доли по рыночной цене. Семья выплачивает двум женщинам деньги, и те больше не имеют прав на квартиру. Нас трое, и в квартире три комнаты. Где жить еще троим собственникам?
 

Raqemim

Эксперт
Получилось шесть собственников, у каждого по доли в трехкомнатной квартире в Москве. Определение ВС 5-КГ17-51, семья сына захотела выкупить треть квартиры у чужих людей, но не вышло. Не договорились по цене. И тогда семья решила заставить их продать свои доли через суд. Причем за ту цену, которую семья же и назначила, а не за ту, на которую согласились бы женщины. Рассказываем, чем всё закончилось. Мы сами в шоке. На каком основании семья вообще пошла в суд?
 

Esabi

Эксперт
Источник: Определение ВС 5-КГ17-51, когда-то давно мать и сын приватизировали квартиру. У каждого было по половине. Что-то пошло не так, и мать продала свою долю постороннему человеку. А этот посторонний человек взял и подарил по квартиры двум женщинам. Они в квартире не жили, но долями владели. Сын женился и тоже разделил свою долю с женой и дочкой.